le 01/08/2011 : Hausse des taux des crédits immobiliers en juillet

Selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen des prêts immobiliers aux particuliers s'est établit à 3,9% en juillet aussi bien pour les logements neufs que dans l'ancien.

Relevé à 3,86% en juin, ce taux moyen connait une nouvelle progression même si comme le souligne le rapport cette hausse s'est ralentie à un rythme de 5 points de base par mois contre 10 pour le premier trimestre 2011 et la fin 2010. La durée des crédits immobiliers aux particuliers a été elle en moyenne de 212 mois contre 215 en juin, une légère baisse due aux habituelles fluctuations d'un mois sur l'autre et ne remettant pas en cause la tendance à la stabilisation. Le coût relatif des opérations par emprunt reste lui aussi relativement stable avec une moyenne de 3,88 années de revenus empruntées. L'étude note par ailleurs une progression rapide de l'apport personnel qui est en hausse de 11,8% sur un an depuis le début de l'année alors qu'il était déjà en progression de 6% en 2010. Cette progression de l'apport personnel parvenant à équilibrer les plans de financement des biens immobiliers en contre-balançant les effets de la hausse des coûts.


Mots clés : - crédits immobiliers - emprunt - apport personnel -
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